Cancún, QRoo.- El pasado 16 de abril concluyó el periodo de consulta pública al que fue sometido el polémico proyecto Península Cancún, sin que se llevase a cabo la presentación informativa sobre los detalles técnicos de este desarrollo inmobiliario que pretende construirse sobre el actual campo de golf Pok Ta Pok en la Zona Hotelera de esta ciudad.
Dicha reunión fue solicitada por la Asociación de Hoteles de Cancún, Puerto Morelos e Isla Mujeres (AHCPM&IM) uno de los principales organismos opositores al polémico proyecto; sin embargo, sin explicación alguna, ésta nunca se llevó a cabo.
Esto implica que la comunidad interesada en conocer las dimensiones e impacto del proyecto no podrán hacerlo, pues esa era la única oportunidad para tener información de primera mano del proyecto para aquellos que no están familiarizados con la consulta en línea de los documentos que se ingresan a evaluación ambiental ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).
Antecedente
A finales de febrero pasado, se ingresó a evaluación ambiental ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales el polémico proyecto Península Cancún, que pretende construirse sobre el campo de golf Pok Ta Pok, en la zona hotelera de esta ciudad.
El proyecto considera la construcción de torres de diversos tipos, dispersas en 28 lotes de 8 distintos polígonos dentro de Pok Ta Pok. En total se plantea la edificación de 1,378 viviendas, 850 cuartos hoteleros y una zona comercial.
El monto estimado de la inversión total para el proyecto es de 16,422 millones de pesos (mdp). De los cuales 334 mdp serán empleados en la etapa de preparación, 14,124 mdp en la etapa de construcción, así como 1,569 mdp en la etapa de operación y mantenimiento. El costo estimado para la aplicación de las medidas de prevención, mitigación y recuperación ambiental propuestas es de 395 mdp, según se lee en la Manifestación de Impacto Ambiental.
El desarrollo inmobiliario está a cargo de la empresa Hazama Coporation Desarrollo de Turismo, la cual impactará un predio de 119.7 hectáreas que abarcan el campo de golf y otras áreas verdes del residencial PoK Ta Pok.
A mediados del año pasado, vecinos de este residencial en la zona hotelera de Cancún se unieron junto con hoteleros para rechazar de manera tajante este proyecto, el cual se incluyó presuntamente en el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio Benito Juárez sin haber sido consultado con la ciudadanía.
Los inconformes aseguraron que el proyecto no aparecía como polígono de actuación en la versión del PDU que se sometió a consulta pública. No fue sino hasta que el documento se sometió a la votación del cabildo de Benito Juárez, que Pok Ta Pok aparecía con un uso de suelo hotelero y densidad de hasta 30 casas por hectárea, lo cual dejó abierta la posibilidad para que el proyecto Península Cancún sea compatible con los órganos de regulación urbana vigentes en el municipio de Benito Juárez.
